SIREN 83878312400012

Ancien Contrôleur principal des Finances publiques , spécialisé dans le domaine de la taxe foncière, je propose mes services d' optimisation personnalisés aux propriétaires occupants de locaux industriels et commerciaux .

Optimisez votre taxe foncière :
audit et accompagnement pour TPE, PME et particuliers

Possibilité audit taxe foncière habitation.

Vous payez peut-être trop de taxe foncière sans le savoir.

Spécialisé en valeur locative cadastrale, je vous propose un audit complet de votre bien afin d’identifier d’éventuelles anomalies ou surévaluations.

Mes services :
- Analyse de la valeur locative cadastrale
- Vérification des éléments de calcul (surface, catégorie, coefficients…)
- Identification des erreurs ou leviers de réduction
- Accompagnement dans les démarches de contestation si nécessaire

Tarification :
- Audit de la valeur locative : 50 €
- En cas d’intervention (réclamation, suivi du dossier, échanges avec l’administration), un devis personnalisé vous sera proposé en toute transparence

Pourquoi faire appel à moi ?
Si vous examinez votre fiscalité locale cette année, vous constaterez que votre taxe foncière bénéficie d'un dernier sursis. Bien que le dispositif de lissage historique ait pris fin, l'administration fiscale maintient de manière transitoire l'ancien coefficient de neutralisation pour l'exercice 2026.
Ce répit est trompeur et s'achève le 31 décembre prochain.
La loi de finances a acté le point de rupture : au 1er janvier 2027, l'ancien système de neutralisation sera définitivement supprimé et recalculé sur de nouvelles bases. Dès lors, les valeurs locatives et les prix au m² de surface pondérée vont être appliqués de manière brute et actualisés de plein fouet. Pour amortir ce choc, un nouveau lissage sur 6 ans va être mis en place, mais il sera calculé sur des bases potentiellement démesurées.
Pourquoi est-ce un danger immédiat pour votre trésorerie ?
Parce que l'administration fiscale calcule vos surfaces pondérées et vos catégories de locaux sur la base de déclarations souvent obsolètes, erronées ou mal sectorisées. Si vous abordez la bascule de 2027 avec des critères de calcul faux, la hausse de votre taxe foncière sera lissée, mais elle sera inexorablement programmée à la hausse sur les 6 prochaines années.
C’est dès maintenant, au cours de l'année 2026, qu'il faut agir. Une fois le nouveau coefficient gelé en 2027, contester vos bases sera beaucoup plus complexe.

Contactez-moi pour une première analyse au travers d’un échange gratuit de 15 mn.

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